Villa in vendita
Asti

Il complesso denominato "Villa Gazzelli" si colloca sulla collina a sud di Asti, affacciato sulla città, ed è costituito da due fabbricati: la Villa Padronale e la Cascina.
L'accesso all'area avviene percorrendo un viale di alberi secolari che permette di lasciarsi alle spalle il contesto cittadino immergendosi in una zona alberata curata a parco.
I due edifici, posizionati su di un pianoro alla base del parco, sono suddivisi in sette unità abitative, quattro nella Villa Padronale e tre nella Cascina, tutte dotate di relativi spazi esterni a verde e di autorimesse semi-interrate private.

La Villa è suddivisa in quattro unità abitative: due occupano le ali laterali del corpo di fabbrica, sviluppandosi per due piani fuori terra, le altre due sono inserite nel corpo centrale e sfruttano anche l'ampio sottotetto. Ad ogni unità abitativa sono state destinate autorimesse con 3-4 posti auto a disposizione, locali interrati con volte in mattoni recuperati e coibentati, ampie superfici esterne a giardino.

Il recupero dei due fabbricati è stato progettato ed eseguito rispettando le caratteristiche tipologiche originarie, consolidando le strutture esistenti e inserendo reti impiantistiche funzionali alla nuova destinazione residenziale.

Sono stati conservati e restaurati alcuni elementi originali dei fabbricati come le volte in mattoni del piano interrato e del piano terra, alcuni scuri esterni, la campana della cappella, alcune porte interne, la scala padronale, etc. per preservare l'atmosfera dei luoghi.
Nella Villa storica sono disponibili l'unità 2 centrale e l'unità 4 di testa.
Possibilità di acquistare le unità al grezzo e personalizzarle in base ad un dettagliato e ricco capitolato.

Villa PADRONALE
UNITA' 2 €. 600.000 + iva al 10%
Unità abitativa con doppio affaccio sviluppata su tre piani fuori terra e un piano interrato. Si compone di soggiorno, cucina, quattro camere, tripli servizi, ampie superfici interrate, autorimessa da quattro posti auto, ampio giardino con doppia esposizione.
DATI
Superficie commerciale residenziale:
Piano terra: 101 mq;
Piano primo: 104 mq;
Piano secondo: 20 mq;
Superficie locali interrati: 42 mq;
Superficie autorimesse: 78 mq;
Superficie aree esterne: 550 mq;
CARATTERISTICHE
Elementi architettonici e decorativi originali restaurati
Riscaldamento/raffrescamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore
Serramenti ad elevate prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza

UNITA' 4 460.000 + iva al 10%
Unità abitativa libera su tre lati sviluppata su due piani fuori terra, un piano interrato e un locale sottotetto. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere di cui una suddivisibile ulteriormente, doppi servizi, locale sottotetto, ampie superfici interrate, autorimessa da quattro posti auto, ampio giardino.
DATI
Superficie commerciale residenziale:
Piano terra: 85 mq;
Piano primo: 85 mq;
Superficie locali interrati e sottotetto: 86 mq;
Superficie autorimesse: 73 mq;
Superficie aree esterne: 255 mq;
CARATTERISTICHE
Elementi architettonici e decorativi originali restaurati.
Riscaldamento/raffrescamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore.
Serramenti ad elevate prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza.