Attico in vendita
Bergamo

Sui Colli di Città Alta con splendida vista, in via San Martino della Pigrizia, vendiamo in palazzo d'epoca con solo 5 unità abitative, in fase di completa ristrutturazione in classe energetica A4, prestigioso Attico con terrazzo vivibile, balcone ed autorimessa tripla.

L'appartamento occupa tutto l'ultimo piano ed ha la zona giorno ed il terrazzo esposti a sud con un ottima luminosità.

L'ipotesi di suddivisione dell'appartamento è la seguente: accesso riservato, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed uscita sul terrazzo vivibile ed un bagno finestrato, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno riservato finestrato con doccia o vasca a scelta cliente, due camere singole di cui una con uscita sul balcone ed ulteriore bagni con portafinestra con uscita al balcone.

L'Attico ancora da ultimare può essere suddiviso a seconda delle esigenze del cliente con finiture a scelta.

Ottime dotazioni, capitolato e finiture: ascensore con uscita sull'accesso riservato, impianto autonomo con pompa di calore ad elevata efficienza per riscaldamento e climatizzazione estiva a pavimento e per generazione di acqua calda; impianto di ricambio d'aria con ventilazione, depurazione dell'aria tramite specifici filtri antibatterici e di deumidificazione; soffitto in legno a vista con travi lamellari di colore legno naturale odi colore a scelta, pareti e soffitti/pavimenti costruiti con un elevato isolamento termico ed acustico; serramenti con doppio vetro con elevato isolamento termico ed acustico in legno di pino lamellare od in alluminio a scelta; persiane in legno o alluminio a scelta; pavimenti in piastrelle gres porcellanato di prima scelta di varie misure e colori e parquet di rovere prefinito di prima scelta di varie tonalità, per il terrazzo ed il balcone con piastrelle in gres antigelivo posate con sistema di posa "galleggiante" che garantisce maggior facilità di manutenzione; bagni con sanitari sospesi, doccia (80 x 120) o vasca a scelta del cliente e scalda salviette elettrico; impianto tv satellitare; porta ingresso blindata antieffrazione di classe 3 con elevato isolamento termico ed acustico; porte interne di vari colori a scelta; video citofono; predisposizione impianti di antifurto, di domotica ed impianto per fibra ottica FTTP ad alta velocità; ampio box doppio in larghezza con porta motorizzata.

Palazzo costruito con norme antisismiche e con un elevato isolamento termico ed acustico, classe energetica A4.

Detrazione fiscale sulla costruzione dell'autorimessa. Fine lavori dicembre 2023.