Porzione di casa in vendita
Bergamo

Sui Colli di Città Alta con splendida vista, in via San Martino della Pigrizia, vendiamo Porzione di casa indipendente su due livelli con giardino.

Terrazza e box triplo in fase di completa ristrutturazione in classe energetica B. L'unità immobiliare esposta a sud gode di un ottima luminosità.

L'ipotesi di suddivisione è la seguente: al primo piano ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina (possibilità di chiuderla) con uscita sulla terrazza vivibile (mq. 68) che accede tramite la scala esterna al giardino sottostante, un ripostiglio, un bagno e scala interna per accedere al piano terra dove si trova il corridoio, tre camere tutte con uscita sulla partite pavimentata esterna e sul giardino, una ampia cabina armadio e due bagni entrambi con portafinestra anch'essi con accesso alla parte pavimentata esterna.

L'appartamento ancora da ultimare può essere suddiviso a seconda delle esigenze del cliente con finiture a scelta. Ottime dotazioni, capitolato e finiture: ascensore, impianto autonomo con pompa di calore ad elevata efficienza per riscaldamento e climatizzazione estiva a pavimento e per generazione di acqua calda; impianto di ricambio d'aria con ventilazione, depurazione dell'aria tramite specifici filtri antibatterici e di deumidificazione; pareti e soffitti/pavimenti costruiti con un elevato isolamento termico ed acustico; serramenti con doppio vetro con elevato isolamento termico ed acustico in legno di pino lamellare od in alluminio a scelta; persiane in legno o alluminio a scelta; pavimenti in piastrelle gres porcellanato di prima scelta di varie misure e colori e parquet di rovere prefinito di prima scelta di varie tonalità, pavimentazioni del terrazzo con piastrelle in gres antigelivo posate con sistema di posa "galleggiante" che garantisce maggior facilità di manutenzione; bagni con sanitari sospesi, doccia (80 x 120) o vasca a scelta del cliente e scalda salviette elettrico; impianto tv satellitare; porta ingresso blindata antieffrazione di classe 3 con elevato isolamento termico ed acustico; porte interne di vari colori a scelta; video citofono; predisposizione impianti di antifurto, di domotica ed impianto per fibra ottica FTTP ad alta velocità; ampio box triplo con porta motorizzata.

Palazzo costruito con norme antisismiche e con un elevato isolamento termico ed acustico. Detrazione fiscale sulla costruzione dell'autorimessa. Fine lavori dicembre 2023.