Appartamento in vendita
Bergamo

sui Colli di Città Alta con splendida vista, in via San Martino della Pigrizia, vendiamo in palazzo d'epoca con solo 5 unità abitative in fase di completa ristrutturazione in classe energetica A4, prestigioso quadrilocale su due livelli con terrazza vivibile ed autorimessa doppia in larghezza. L'Appartamento esposto a sud gode di un ottima luminosità.

L'ipotesi di suddivisione dell'Appartamento è la seguente: al piano primo ingresso, ampio soggiorno e cucina con uscita sul terrazzo vivibile, un bagno, locale retro e la scala interna che accede al piano secondo formato da disimpegno, tre camere di cui due con uscita sul balcone e due bagni finestrati con doccia o vasca a scelta del cliente.

L'Appartamento ancora da ultimare può essere suddiviso a seconda delle esigenze del cliente con finiture a scelta.

Ottime dotazioni, capitolato e finiture: ascensore, impianto autonomo con pompa di calore ad elevata efficienza per riscaldamento e climatizzazione estiva a pavimento e per generazione di acqua calda; impianto di ricambio d'aria con ventilazione, depurazione dell'aria tramite specifici filtri antibatterici e di deumidificazione; pareti e soffitti/pavimenti costruiti con un elevato isolamento termico ed acustico; serramenti con doppio vetro con elevato isolamento termico ed acustico in legno di pino lamellare od in alluminio a scelta; persiane in legno o alluminio a scelta; pavimenti in piastrelle gres porcellanato di prima scelta di varie misure e colori e parquet di rovere prefinito di prima scelta di varie tonalità, per il terrazzo ed il balcone con piastrelle in gres antigelivo posate con sistema di posa "galleggiante" che garantisce maggior facilità di manutenzione; bagni con sanitari sospesi, doccia (80 x 120) o vasca a scelta del cliente e scalda salviette elettrico; impianto tv satellitare; porta ingresso blindata antieffrazione di classe 3 con elevato isolamento termico ed acustico; porte interne di vari colori a scelta; video citofono; predisposizione impianti di antifurto, di domotica ed impianto per fibra ottica FTTP ad alta velocità; ampio box doppio in larghezza con porta motorizzata.

Palazzo costruito con norme antisismiche e con un elevato isolamento termico ed acustico, classe energetica A4. Detrazione fiscale sulla costruzione dell'autorimessa. Fine lavori dicembre 2023