Rustico in vendita
Montecatini Val di Cecina

In Toscana ci sono luoghi dove il tempo sembra essersi fermato, come il Borgo di Ligia, un'antica borgata situata a pochi minuti di auto da Montecatini Val di Cecina e Volterra.
E sono proprio lo spessore storico e la felice e strategica posizione geografica, nel mezzo delle città d'arte di valore assoluto nella regione e al mare, i pregi distintivi dalla proprietà che ti proponiamo.

Il viaggio nel tempo inizia percorrendo una bellissima strada panoramica che conduce al grazioso villaggio con una serie di fabbricati regolarmente abitati. Il Borgo, 320 m slm, è immerso in un paesaggio collinare di struggente bellezza con il meraviglioso skyline di Volterra difronte.

La proprietà risulta indipendente rispetto al Borgo e si compone di un'abitazione di 200 mq, ristrutturata e perfettamente mantenuta, una bellissima tettoia ed il giardino privato di circa 3220 mq. con una bellissima piscina di 11x4,5 metri con copertura isolata e trattamento con sistema elettrolitico a sale.

Si accede al casale da più ingressi, ma il più suggestivo è tramite la bellissima terrazza di 95 mq, coperta per un terzo, con il barbeque...siamo nella stanza più bella nel periodo estivo!!! Siamo al piano terra, il soggiorno con il camino, la cucina, la sala da pranzo con il ripostiglio, e il bagno; allo stesso piano, con accessi esterni, un locale a doppio volume pluriuso di 26,30 mq circa, dove è possibile realizzare per esempio altre camere e bagni, ed il locale tecnologico. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, di cui una di generose dimensioni, e tre bagni.
La ristrutturazione è tipica toscana, il riscaldamento è autonomo a gas.

Il giardino panoramico, ben mantenuto, con irrigazione automatizzata e la piscina con il solarium, offre dei piacevoli spazi da godere nel periodo primaverile estivo.

Questa deliziosa proprietà è indicata sia per essere utilizzata come abitazione principale o secondaria ma offre anche un ottimo potenziale per affitti turistici.

Principali distanze: Montecatini Val di Cecina 1.2 km, Volterra 15 km; San Gimignano 39 km, Firenze 75 km, Pisa 65 km, mare 25 km.