Albergo / Struttura ricettiva in vendita

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Albergo / Struttura ricettiva in vendita
Chieri

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€ 790.000

1.100 mq

20 Bagni

Classe energetica: E
EP glnr: 87.92 kwh/m²

L'immobile è ubicato a Chieri

Riferimento immobile: REG AV8

Chieri collinare Strada Santa Margherita:

In posizione dominante soleggiata e panoramica nella primissima collina chierese comoda al centro cittadino, lussuoso casale del 1881, finemente ristrutturato nel 1990 con materiali di pregio.

La proprietà si distribuisce in quattro corpi di fabbrica: il primo con locali precedentemente adibiti ad albergo (in totale quattordici camere tutte con il proprio bagno en suite), ristorante, cucina, sala convegni; il secondo con appartamento padronale composto da ingresso su ampio disimpegno, salone con camino e sala pranzo estremamente luminosi, due camere letto e due bagni. Altre due unità abitative una al primo piano, ristrutturata nel 2006, con ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, doppi servizi, ed eventualmente ampliabile con ulteriore camera e bagno adiacenti; la seconda unità abitativa è al secondo piano, composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera disimpegno, bagno ed un sottotetto confinante con l'abitazione da ultimare.

La ristrutturazione è stata realizzata valorizzando le caratteristiche dell'epoca quindi scale con volte a sesto acuto, caminetti d'epoca, ringhiere realizzate a mano in ferro battuto, cotto fiorentino d'epoca.

Completano la proprietà una grande giardino (circa 3.000 Mq.) ornato da piante rigogliose con suggestiva fontana centrale e laghetto , orto, ampio sottotetto da ultimare, cantine, autorimessa per dieci dodici auto e zona parcheggi esterni.
L'immobile gode di una meravigliosa vista mozzafiato a 360° sulla città di Chieri, sulle colline e sulle montagne.
Gli appartamenti sono termoautonomi con caldaie a gpl.
Il ristorante e la sala convegni sono dotati di impianto termoconvettori
Tutti gli accessi sono indipendenti e privi di spese condominiali.
Catastalmente l'immobile è diviso in 9 subalterni di cui nr. 4 A/3 (Appartamento), nr. 1 D/2 (Albergo e Pensione) nr. 1 D/8 8 (Fabbricato adatto all'esercizio di un'attività commerciale) nr. 2 C/2 (Locali deposito) nr.1 C/6 (Autorimessa)