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Riferimento: CAV V59

Villa di 350 mq in Vendita a Vignolo

prezzo:  € 265.000
Descrizione dell'immobile Meravigliosa casa indipendente, nel centro dell'abitato di Santa Croce di Cervasca, a due passi dalla Chiesa;
la Villa risulta disposta su 3 livelli, con ancora un ampio sottotetto non abitabile grezzo, già collegato con scaletta di emergenza; l'immobile, viste le sue dimensioni totali, appare ideale per una famiglia numerosa, che ami sia le comodità, che la vita all'aria aperta.
Composizione dei vari piani:
- al piano di accesso, oltre a 4/5 posti auto esterni coperti privati, troviamo un ingresso quadrato, dal quale si accede ad una cucina abitabile indipendente, ad un ampio salone con camino, entrambi affacciati su un terrazzo con vista montagne ed ottima esposizione, al bagno con doccia e ad uno studio, che potrebbe anche essere utilizzato come stanza ospiti; tutti i vani sono molto luminosi e ristrutturati di recente;
- al piano sottostante, che corrisponde al piano giardino, troviamo un'ampia tavernetta soppalcata, una seconda cucina completamente accessoriata, un bagno/lavanderia nuovo, la cantina ed il locale caldaia; attraverso la cucina si accede ad un porticato, chiuso da tendoni termici e dotato di barbecue, che introduce al giardino privato, ribassato rispetto al piano strada e, quindi, molto tranquillo e vivibile; il terreno di proprietà è molto ampio, completamente cintato e comprende anche uno spazio per piante da frutta;
- al piano primo, invece è disposta la zona notte, composta da 4 camere da letto, un bagno e 2 bei balconi; da questo piano si accede al piano sottotetto, una zona grezza di circa 80 mq.
La casa è abitata, molto curata nei particolari, con un livello di manutenzione altissimo, sia nella parte esterna che nella parte interna; la scala di collegamento tra il piano terreno ed il primo è ampia e molto comoda.
NOVITA' RECENTI: la casa è stata recentemente dotata di impianto fotovoltaico NUOVO, che rende l'immobile autosufficiente dal punto di vista elettrico e con Vendita dell'esubero al gestore, mentre, da settembre, l'impianto di riscaldamento, autonomo, è stato collegato alla rete del metano e dotato di caldaia NUOVA a condensazione (precedentemente il riscaldamento era fornito dal bombolone a gasolio nel giardino che, a breve, verrà rimosso).
Caratteristiche salienti: posizione primaria, a pochi km dalla Est-Ovest, ampia dimensione, curata nei particolari e molto tranquilla, riscaldamento autonomo a metano, impianto fotovoltaico.
...continua

Classe energetica

F
Informazioni immobile
Riferimento CAV V59
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Vignolo
Prezzo € 265.000
Totale mq 350 mq
Camere 4
Bagni 3
Locali 10
Stato conservazione Buono
Piano Su due livelli
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi Doppio Vetro / Legno
Stato attuale Libero al rogito
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Posizione Zona residenziale
Terrazza 7 m²
Antenna Tv Autonoma
Veranda 15 m²
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
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