Mansarda di 220 mq in Vendita a Cuneo

Descrizione dell'immobile INTERESSANTISSIMO SOTTOTETTO GREZZO DI 200 MQ CIRCA
A 5 minuti a piedi da Piazza Galimberti e dal Centro Storico, in zona Basse Sant'Anna, ampio sottotetto ( circa 220 mq commerciali ) grezzo, completamente da ristrutturare, al secondo piano di un condominio ristrutturato con ascensore;
l'immobile, accatastato attualmente come C/2, è composto da 2 unità distinte ( una di 136 mq commerciali e l'altro di 118 sempre commerciali ), che aveva avuto, parecchi anni fa, una pratica urbanistica autorizzata dal Comune di Cuneo, ora scaduta, per la realizzazione di 2 attici dotati di terrazzi esposti a ovest; si tratta di una zona molto tranquilla, ultimamente rivalutata, con parecchie costruzioni nuove e vicina al Parco Fluviale di Stura; l'immobile è in struttura, dotato di muri perimetrali, di aperture per le finestre e dei battuti in cemento del pavimento. Volendo potrebbero essere disponibili dei posti auto privati al piano terreno.
Interessante anche come investimento locativo in quanto potrebbero essere studiate 3 o 4 unità abitative differenti da adibire a locazioni per studenti o lavoratori fuori sede
Caratteristiche salienti: ottimo prezzo, interessanti potenzialità future