Appartamento di 86 mq in Vendita a Cuneo

Descrizione dell'immobile Appartamento in posizione primaria, completamente ristrutturato, attualmente locato con un reddito del 4% lordo annuo, soffitti a mattoni, 1° piano, con ascensore già deliberato in assemblea e, quindi, di competenza dell'attuale proprietario, in via di realizzazione; l'immobile è composto da: ampio ingresso living in soggiorno con cucina completamente accessoriata a vista, 2 balconi esposti ad est uno ed a sud l'altro, camera da letto con matrimoniale, guardaroba e balconcino, bagno con doccia, piccola lavanderia, ripostiglio esterno, piccola cantina; riscaldamento autonomo con caldaia esterna a norma.
Ideale sia come investimento locativo garantito, sia come ampio bilocale ad uso abitativo per un single o una coppia.
Attaccato al parcheggio di Piazza Boves ed al Lungo Gesso, offre ottima soluzione anche per il parcheggio
DA NOTARE: la stessa proprietà VENDE locale commerciale sottostante di 70 mq circa, collegabile, attualmente locato a circolo, con contratto in scadenza 30/09/2022, con una rendita annua di € 8.800 pari al 5 % lordo circa. I 2 immobili uniti potrebbero essere una sorta di villetta con box auto in pieno centro storico. INTERESSANTISSIMO.
Caratteristiche salienti: ottimo reddito, completamente arredato, luminoso, ascensore.