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Riferimento: VOL 445

Rustico di 120 mq in Vendita a Volterra

prezzo:  € 235.000
Descrizione dell'immobile Ecco la soluzione per Te che stai cercando la tua CASETTA In TOSCANA completamente indipendente e ristrutturata, con un grazioso terreno attorno, immersa nella splendida natura Toscana e a pochissimi minuti dal centro di Volterra.

Seguimi... te la presento!!

Lasciamo la strada provinciale e scendiamo pochi metri a valle tramite la strada bianca ben mantenuta, ecco, siamo già arrivati, nel graziosissimo borghetto di Coiano, come vedi la casa è la prima del borgo, il cancello automatizzato ci accoglie per farci entrare nella proprietà esclusiva dove possiamo parcheggiare più auto. Hai visto? meno di dieci minuti di auto dal centro di Volterra!!

Sì, il terreno circostante alla casa è tutto tuo, circa 4450 mq!! Immaginati davanti al barbecue con la tavola apparecchiata sotto la pergola, sotto il gazebo nel terreno, mentre i bambini scorrazzano liberi all'aria aperta tra un pianta di olivo e un'altra da frutto, con la vista sopra il paesaggio Toscano ...lo spettacolo è appena iniziato!!

La casa si sviluppa su due piani, scopriamola!! Entriamo tramite la scala esterna direttamente nella zona giorno con l'angolo cottura ed il tavolo e la zona dei divani. Le due camere e il bagno sono sull'altro lato, passiamo dal disimpegno. Scendiamo al piano terreno tramite la scala interna e visitiamo i due locali a taverna di cui con un bagno, il locale lavanderia/ripostiglio ed il locale tecnico. Sempre al piano terreno, con ingresso indipendente, troviamo un locale deposito sottostante una graziosa terrazza abitabile con ingresso dalla corte principale, qui è presente un altro annesso indipendente di 30 mq circa, utilissimo per le tue attrezzature agricole.

Andiamo a visitare il terreno con 150 piante di ulivo in produzione, le piante da frutto e l'orto che puoi irrigare utilizzando l'acqua piovana raccolta nella cisterna...ora immaginati davanti al tavolino a mangiare i tuoi prodotti...un sogno che può diventare realtà!!

Ora abbiamo capito che grazie alla tipicità ed esclusività dell'immobile, il pregio paesaggistico e la posizione strategica rispetto alle mete più apprezzate ed ambite della Toscana questo graziosa proprietà in pietra è la soluzione ideale per coloro che vogliono vivere momenti di vero relax immersi nella bucolica campagna Toscana così come un'ottima opportunità di investimento con alto potenziale sul mercato delle locazioni turistiche...che il centro più vicino con tutti i servizi, la città Etrusca di Volterra, dista solo 2 km...il mare 40 chilometri, San Gimignano 25 km, Siena 50 km, Firenze 75 km e l'Aeroporto Internazionale di Pisa 50 minuti.

E' arrivata l'ora della visita, chiamami al 3421248043!!
...continua
Informazioni immobile
Riferimento VOL 445
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Regione Toscana
Provincia Pisa
Comune Volterra
Zona S.cipriano
Prezzo € 235.000
Totale mq 120 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 8
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 4.400 mq
Ubicazione Campagna
Panoramico
Investimento
Video immobile
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