Struttura Ricettiva di 250 mq in Affitto a Cuneo

Descrizione dell'immobile ECCEZIONALE LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO, UNICO NEL SUO GENERE !!!!
Nel cuore del Centro Storico e della cittadella universitaria, tra il Museo civico, le chiese di San Francesco e Santa Croce e le facoltà di Giurisprudenza, Economia ed Infermieristica, questo locale commerciale di oltre 250 mq può adattarsi a molteplici utilizzi: palestra, studi medici o di altro genere, ristorante etnico con annessa vendita di prodotti, centri ayurvedici, ecc. ecc; totalmente privo di barriere architettoniche, con 3 accessi ( uno dei quali anche carraio ), con un ulteriore ingresso di servizio su cortile interno, ristrutturato a fine 2019 completamente in BIO edilizia, con rifiniture di pregio in terra cruda e coccio pesto, realizzate a mano da artigiani specializzati, pavimento in rovere autentico, illuminazione a led di ultima generazione, 2 caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, in grado di soddisfare n. 8 docce ed il riscaldamento a pavimento regolabile da remoto, con notevole risparmio energetico.
Dotato di WI-FI - Blue Tooth - filodiffusione e mixer a 8 piste, per dividere le tracce audio nei vari locali, ampia reception, 4 sale separate: a) 5 m x 4 m completamente insonorizzata acusticamente con sughero biologico; b) 11 m x 6 m; c) sala di 10 m x 10 m con 3 bagni, 4 spogliatoi, 8 docce; d) 3 m x 4 m con ripostiglio.
Serramenti in alluminio con rifinitura a Corten, con vetri doppi a taglio termico; possibilità di suddividere la superficie totale in 2 locali indipendenti, con ingresso autonomo e caldaia.
Affacciano sulla Piazza attualmente adibita a parcheggio, ma che, con il trasferimento della Biblioteca civica, diventeranno giardino pubblico.