Villa in vendita
San Maurizio Canavese

PROPOSTA IN CORSO

L'ULIMA Villa INDIPENDENTE SU 3 LATI IN CLASSE A ++ CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DOPPIO.

San Maurizio Canavese, frazione Ceretta vendiamo ultima bellissima Villa in zona residenziale vicinissima a via Torino e per tanto comoda sia ai servizi supermercati ed attività commerciali sia alla tangenziale di Caselle Torinese ed aeroporto Sandro Pertini,
Il nuovissimo complesso in classe energetica A3 è composto da sole 4 Ville signorili di cui 3 sono già vendute.
La Villa è disposta su 3 livelli, libera su 3 lati con grande giardino di proprietà esclusiva, gande box auto doppio con doppio basculante elettrico al piano interrato. Volendo si può avere un entrata alla proprietà privata.
Questa bellissima Villa è ancora da ultimare internamente per tanto si ha la possibilità di personalizzare sia gli ambienti a seconda dell'esigenze, sia ai gusti personali scegliendo i materiali quali rivestimenti pavimenti sia la scelta sanitari, porte eccetera. La Martinetto Immobiliare mette a disposizione dei suoi clienti un Interior designer per la progettazione degli arredi anche su misura.
La Villa di circa 200 mq, è così composta:
Al piano interrato box doppio di circa 24 mq con doppi basculanti, grande cantina attrezzata volendo trasformabile in tavernetta e una comoda lavanderia
Al piano terreno molto luminoso la zona giorno composta da sala, cucina abitabile e bagno.
Il generoso giardino che la circonda è disposto su 3 lati, inoltre, sono presenti due terrazzi coperti che rendono la zona esterna ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità
Al piano primo la zona notte che comprende disimpegno bagno con finestra, grande camera con possibilità di soppalcare una grande parte(circa 15mq) , e camera matrimoniale.
Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che conferiscono luminosità e rendono gli spazi accoglienti e confortevoli.

CARATTERISTICHE:

• materiali di pregio, ottime rifiniture sia nella parte esterna con archi e colonne e facciata parzialmente in paramano antichizzato sia l'ottimo capitolato per la parte interna
• la cura nei minimi particolari,
• la Villa è dotata di:
• Pannelli solari per l'acqua calda sanitarie e pannelli fotovoltaici,
• L'abitazione è dotata di sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a pavimento, che garantisce un elevato comfort termico in ogni momento dell'anno.
• Caldaia ibrida a condensazione e pompa di calore
• Gli infissi e le finestre sono di taglio termico, per un'ottima coibentazione e un risparmio energetico notevole, tutti basculanti.
• Le spese condominiali sono pari a 0.0, garantendo così una gestione economica e sostenibile da suddividere soltanto la luce della corsia box
• no amministratore
• possibilità di soppalcare la parte più alta al piano primo
• Possibilità di personalizzazione o per implementare eventuali predisposizioni.