Villa Unifamiliare in vendita
Avigliana

Villa indipendente di Prestigio – recente costruzione - panoramica

Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti di Avigliana, proponiamo in Vendita una prestigiosa Villa Unifamiliare indipendente, edificata nel 2009 dall'attuale proprietà con materiali e accorgimenti costruttivi di alto livello e con la cura e l'attenzione di costruisce per sé e per i propri figli.

Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel verde, in un'oasi di pace ma in un contesto non isolato e senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e ferroviari con Torino e la Val di Susa.

La villa, circondata da giardino privato, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Disponde di ampia zona giorno, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni, lavanderia ,tavernetta, box doppio e vari spazi di servizio.
Vista sulle montagne e sulla Sacra di San Michele

Piano Terra – Eleganza e convivialità

L'ingresso si apre su una splendida zona living di generose dimensioni, impreziosita da grandi finestre che donano luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con l'ambiente, creando uno spazio perfetto per accogliere famiglia e ospiti.

Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, dove troviamo un patio attrezzato con tavolo e poltroncine in midollino: lo spazio, curato e suggestvo, è ideale per cene estive, momenti di relax e convivialità in totale privacy.

Completano il piano terra:
• Una prima camera da letto, utilizzabile anche come studio;
• Un bagno finestrato con doccia, elegante e rifinito con gusto

Piano Superiore – Zona notte calda e accogliente

La zona notte mansardata, con travi a vista e pavimentazione in parquet dai toni caldi, regala un'atmosfera raffinata e accogliente.

Troviamo:
• Due ampie camere matrimoniali, entrambe con generose armadiature (una dotata anche di spazio scrivania)
• Una camera singola di dimensioni superiori alla media, anch'essa con angolo studio
• Un bagno di grande charme, arredato con stile e illuminato da doppio punto luce (finestra e lucernario)

Ogni ambiente è studiato per offrire comfort, privacy e armonia.

Piano Interrato – Spazi versatili e funzionali

Il piano interrato ospita:
• Una tavernetta con ampia cucina, perfetta per momenti conviviali
• Un grande bagno
• Zona lavanderia
• Locale tecnico/caldaia

Spazi ideali per ricevere amici o creare un'area hobby e relax.

Giardino e Spazi Esterni

La villa è circondata su quattro lati da un giardino curato e piantumato, con siepi verdi che garantiscono privacy e, in primavera, una splendida fioritura.

Dotazioni esterne:
• Impianto di irrigazione all'avanguardia
• Illuminazione scenografica serale
• Cortile coperto con accesso tramite comoda rampa

Posti auto:
• 2 nel box con porta automatizzata
• 2 posti auto coperti adiacenti al box

Comfort, Tecnologia e Sicurezza

La proprietà è dotata di:
• Riscaldamento a pavimento regolabile e indipendente per ogni piano
• Doppi vetri in legno per isolamento termo-acustico
• Pannelli solari per la produzione di acqua calda
• Antifurto volumetrico e perimetrale
• Citofoni su ogni piano

Ogni dettaglio è stato scelto per garantire massimo comfort abitativo.

La Zona

Via al Tubo si trova in un contesto residenziale esclusivo, circondato da ville curate e di recente costruzione.
La posizione consente di vivere nella tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi, dalle scuole e dalle bellezze naturali che rendono Avigliana una delle località più ricercate della zona: i suggestivi laghi (dove è possibile praticare la vela e pescare) e la collina morenica con i suoi percorsi di trekking.
La comodità di accesso all'autostarda A32 rende raggiungibile il centro di Torino in 30 minuti.
Per chi ama il golf, la villa si trova a brevissima distanza dal Golf Club Le Fronde di Buttigliera Alta

Perché scegliere questa villa?
• Indipendenza totale
• Finiture di alto livello
• Ambienti luminosi e spaziosi
• Efficienza energetica
• Zona residenziale elegante
• Perfetta per famiglie che desiderano qualità e prestigio

Potete cominciare ad esplorare quest'abitazione guardando il video nell'annuncio.

Il presente annuncio non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c., ma mero invito a proporre.